竞争性谈判采购公告
仙游县教师进修学校已根据政府采购相关法律法规，经相应程序确定采用竞争性谈判方式组织仙游县教师进修学校物业管理服务项目（以下简称：“本项目”）的政府采购活动，现欢迎国内合格的供应商前来参加。本项目由采购人委托莆田市易佳招标代理有限公司开展竞争性谈判活动。
1.项目名称：仙游县教师进修学校物业管理服务项目
2.项目编号：PTYJ[TP]260202
3.采购内容及要求：
采购包1：
预算金额：470000元
最高限价：470000元
谈判保证金：4700元
合同包 | 品目号 | 采购标的 | 服务 期限 | 人员基本配备要求 | 最高限价 | 中小企业划分标准所属行业 |
1 | 1-1 | 仙游县教师进修学校（含教育局）保安保洁、电梯维保服务项目 | 1年 | 5人 | 47万元 | 物业管理 |
1-2 | 仙游县蜚山第一小学保安保洁服务项目 | 6人 |
5.采购项目需要落实的政府采购政策：
进口产品：无
节能产品：无
环境标志产品：无
促进中小企业发展的相关政策：
采购包1：专门采购包预留
面向的企业规模：中小企业
预留形式：专门采购包预留
预留比例：100%
6.供应商的资格要求
6.1法定条件：符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条第一款规定的条件。
6.2特定条件：
采购包1：
明细 | 描述 |
资格证明补充说明 | 本项目允许采用“资格承诺制”，根据《福建省财政厅关于印发推行政府采购供应商资格承诺制指导意见的通知》（闽财购〔2024〕6号）规定，供应商提供《政府采购供应商资格承诺函》，供应商在谈判响应文件中可不提供《中华人民共和国政府采购法实施条例》第十七条第一款规定的资格条件证明材料。供应商承诺不实的，属于提供虚假材料谋取成交，应依法承担相应的法律责任。 |
本采购包属于专门面向中小企业采购。 | 本采购包为专门面向中小企业采购，本项目服务需全部由符合政策要求的中小企业承接。投标人须提供中小企业声明函。投标人应按谈判文件附件的格式提供《中小企业声明函（工程、服务）》。 ①投标人应认真对照工信部联企业[2011]300号《工业和信息化部、国家统计局、国家发展和改革委员会、财政部关于印发中小企业划型标准规定的通知》规定的划分标准，并按照国统字[2017]213号《关于印发<统计上大中小微型企业划分办法(2017)>的通知》规定准确划分企业类型。本项目采购标的对应的中小企业划分标准所属行业为：物业管理。 ②投标人为监狱企业的，可不填写中小企业声明函，根据其提供的由省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件进行认定，监狱企业视同小型、微型企业。 ③投标人为残疾人福利性单位的，可不填写中小企业声明函，根据其提供的《残疾人福利性单位声明函》进行认定，残疾人福利性单位视同小型、微型企业。 |
6.3是否接受联合体形式的响应谈判：
采购包1：不接受
7、获取采购文件
时间：2026年02月04日至2026年02月09日，每天上午8:30至12:00，下午14:30至17:30。（北京时间，法定节假日除外）
获取地点及方式：
1）上门获取：供应商直接到莆田市易佳招标代理有限公司获取谈判文件，获取地址：福建省莆田市仙游县鲤城街道学府东路3999号。
2）线上方式：即供应商将报名人全称、地址、电话、传真、联系人、手机、E-mail、报名项目编号、项目名称等通过电子邮件方式发送至我司，我司再将谈判文件通过电子邮件方式发送给报名人。
售价：￥0.00 元（人民币）
8、响应文件提交
截止时间：2026年02月10日10点30分（北京时间）
地点：莆田市仙游县鲤城街道学府东路3999号
9、开启
时间：2026年02月10日10点30分（北京时间）
地点：莆田市仙游县鲤城街道学府东路3999号
10、公告期限
自本公告发布之日起3个工作日。
11、其他补充事宜
无
12、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人：仙游县教师进修学校
联系人：刘老师
联系电话：13859889851
2.代理机构：莆田市易佳招标代理有限公司
地址：莆田市仙游县鲤城街道学府东路3999号
联系人：郑先生
联系电话：13850276537
3.项目联系方式
项目联系人：郑先生
电 话：13850276537
具体情况请看： http://fjxyst.cn/noticeDetails_zqcg.html?infoid=66370bfe-1c9b-474f-b0fb-1f80ac25d522&categorynum=026001